Meter mano a los convenios

Pues ya iba siendo hora que nuestros responsables políticos se decidieran a meter mano a los convenios. Disculpen, no me mal interpreten.

El Gobierno de la Comunidad de Madrid va a modificar la Ley del Suelo vigente con la finalidad de prohibir que en los convenios urbanísticos entre Ayuntamientos y promotores “se cobre dinero a cuenta” de futuras recalificaciones urbanísticas, señalo Ignacio González, Vicepresidente primero del Gobierno Regional.

Y es que con la firma de más de un convenio, se han cometido autenticas barbaridades. Pero de eso ya escribiremos otro día.

Una de las disposiciones más lucidas, sin duda alguna, es la de establecer como nulos de pleno derecho los convenios que, a partir de la entrada en vigor de la ley, suscriban Ayuntamientos y particulares, sin que previamente haya sido aprobada definitivamente por la Comunidad la modificación o revisión del planeamiento.

Se cree el ladrón que todo el mundo es de su condición.......

Esta mañana he leído con sumo interés en el "El Confidencial.com", la entrevista realizada, al presidente del despacho de abogados Garrigues y presidente del Observatorio de la Vivienda, Antonio Garrigues.

En ella, nos descubre su “particular” punto de vista en temas tan candentes como la búsqueda de medios para la financiación de los Ayuntamientos, Pacto de Estado de la vivienda, movimientos empresariales, la retirada de competencias urbanísticas a los Ayuntamientos como posible solución, entre otras, a la corrupción urbanística, etc.

Y no le falta razón cuando dice que la corrupción avanza de una manera espectacular y poco corregible. Es cierto, y mal que nos pese, la corrupción urbanística es una realidad en nuestro país. Marbella, Ciempozuelos, etc.

En su opinión, “la tentación es muy grande para los miembros de los Ayuntamientos, todos tendríamos esa tentación.”

Lamentables confesiones para un abogado de su prestigio, y sobre todo cuando las realiza como presidente del Observatorio de la Vivienda, ¿Verdad?

Antonio, que se cree el ladrón que todo el mundo es de su condición.......

El coste real de las viviendas

Son ya unos cuantos los PAU que se están acometiendo, no ya sólo en Madrid y su área metropolitana, sino también en el resto de la Región. La puesta en marcha de todos estos enormes desarrollos traerá consigo un aumento considerable de la oferta de vivienda libre como protegida.

Viviendas a las puedan tener acceso familias con un nivel de renta superior al exigido para la compra de una vivienda protegida, y que debido a las condiciones establecidas en cuanto a ingresos y rentas familiares, son relegadas, encontrándose con dificultades a la hora de adquirir una vivienda a precios razonables.

La puesta en marcha, prácticamente al mismo tiempo, de todas estás actuaciones urbanísticas, sin las infraestructuras necesarias, ocasiona trastornos de distinta índole. Entre ellos, el coste de las infraestructuras, que no puede recaer en su totalidad sobre la iniciativa privada dado que las parcelas adquiriran un precio que haga muy difícil que se puedan edificar viviendas libres a precios competitivos.

Políticos

La profesionalización vitalicia de los políticos en España es una realidad. La generosidad de la que han hecho alarde muchos de ellos es incuestionable. Veinticinco años en la vida pública. Cuatro actas de Diputado en Las Cortes. Tres legislaturas consecutivas como Presidente de la Comunidad Autónoma de turno. Menuda losa. Pobrecillos. Coche oficial, insignificantes sueldos y prestigio ninguno.

Pero lo importante, se dirán algunos, es hacer carrera. Y para ello, no se requiere ninguna titulación universitaria, ni estudios, ni pertenecer a familias de alto abolengo.

Para encabezar las listas electorales han tenido que luchar, codo con codo, con sus “compañeros” de partido. Imagináoslos en sus sedes. Fulanito, te cedo la oportunidad que se me brinda para encabezar la lista.

A decir verdad, para ser político se necesita, entre otras cosas, tiempo, pero que mucho tiempo. En definitiva, ser un desocupado y no parecerlo. También se necesita cara para decir cosas como está: "En Cantabria no hay vivienda protegida y lo que hemos hecho es incentivar a la iniciativa privada para que las haga. Hay ayudas directas al promotor con el 15% del coste en la vivienda protegida y el 10% en la libre. En la actualidad hay 3.000 casas públicas en ejecución", señaló José María Cárdenas, director general de Vivienda y Arquitectura.

"El Pocero"

Según cuentan Francisco Hernando, conocido como "El Pocero", no le sienta muy bien oir un "no" como respuesta a sus exigencias. Y es que, ya se sabe lo que pasa cuando uno va por ahí haciendo señales de ostentidad. De él se decía que tenia el yate más grande con bandera española. También hablabán de sus distinguidas amistades. Ex-Ministros, concretamente.

El Presidente de la entidad de ahorro Caja Castilla -La Mancha (CCM), Juan Pedro Hernández Moltó, por lo visto no le quedo más remedio que recibir en su despacho a uno de sus mayores clientes. Motivos: ampliar la línea de crédito que tenía abierta. Parece ser que el Señor Francisco no tiene liquidez.

La "cordial" visita acabo cómo el rosario de la Aurora. Palabras mal sonantes e improperios salian de la boca de "El Pocero" ante la negativa del Presidente de la Caja.

Francisco, no se ha enterado muy bien. Es sabido por todos que las Cajas, no acostumbran a realizar favores. Y menos a personajes que dan el cante como éste.

El bueno de Don Javier García-Bellido

Recuerdo con añoranza los cursos que recibí en el master de Urbanismo y Política de Ordenación del Territorio en la Universidad Carlos III de Madrid.

Y sobre todo las clases magistrales que nos impartió el bueno de Don Javier García-Bellido, mejor persona que urbanista. El maestro, nos dejo el curso pasado como no podía ser de otra manera, con las botas puestas.

El poder asistir a sus pláticas, sinónimo de una verdadera oratoria de conocimientos, reflexiones, experiencias, fue una gracia recibida del cielo.

Es “dogma de fe” que allí se encontrará feliz, fraternizando y disertando con otros tantos ilustres arquitectos urbanistas, de la altura de Idelfonso Cerdá, Carlos María de Castro, él marques de Salamanca y de más estudiosos venidos de todo el mundo.

Don Javier esperó que allá arriba sigas disfrutando de lo que tú sabes, de ordenar ciudades y territorios. Pero recuerda que te has ganado un merecido descanso. Aunque estoy seguro que esa jubilación anticipada no la deseabas.